旧改项目造价管理对招标公平性的影响

Journal: Engineering and Management Science DOI: 10.32629/ems.v8i6.20553

黄磊

上海科瑞真诚建设项目管理有限公司

Abstract

在存量更新背景下，旧改项目的造价管理工作因为其具有复杂性以及不确定性特性，深刻地影响到后续招标工作的公平性及效率。本文以佘北工业区居住中心的升级改造工作作为例，梳理并且提炼出工程量难以核定、价格标准难以锁定、风险费用难以计取这三大核心难点的关键应对举措，其中包含进行深度勘查来确定工程量、采取市场化策略去锁定材料标准、运用清单化以及包干化的方式来处理复杂风险。相关研究显示，前置开展精细化的造价管理工作能够从源头方面明晰工作界面，建立起统一的报价基准，形成标准化的范本，有效地杜绝招标争议方面的隐患问题，保障竞争起点的公平性，提升行业招标的透明度，为同类项目提供可以借鉴的管理路径办法。

Keywords

旧改项目；造价管理；招标公平性；风险包干；工程量清单

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