Engineering and Management Science

在绿色建筑项目中，围绕节能、节材和环保的指标控制已较为成熟，但以室内空气质量为代表的健康性能仍未真正嵌入项目管理主线，尤其是在精装修阶段，涂料释放的挥发性有机物具有明显的持续性、衰减性和滞后性，使“工程完工”与“健康交付”之间常出现时间错位。基于此，本文以建筑涂料VOCs释放—衰减过程为研究对象，构建工期与成本耦合量化模型。研究通过建立VOCs浓度衰减预测方程，将空气质量达标所需时间转化为可嵌入施工网络计划的技术活动，并进一步纳入材料采购、通风治理、工期占用及延期风险等成本变量，形成多目标决策框架。结果表明，VOCs衰减约束会显著影响项目后期关键路径与总成本结构，绿色建筑交付管理应由单纯追求按期完工转向兼顾健康性能达成的协同优化。