Economics

近年来,房地产行业在“三道红线”等政策调控下面临深度调整,高负债经营模式的风险日益凸显。本文以华夏幸福为研究对象,基于2022-2024年财务数据,分析其高负债经营现状及财务风险。研究发现,华夏幸福资产负债率持续超过93%,远超行业警戒线；营业周期长达2600余天,资金周转效率极低；净利润连续大幅亏损,2023年亏损超600亿元。在此基础上,本文识别出融资渠道收窄、期限错配、现金流断裂及业务收缩等主要财务风险,并提出债务重组优化资本结构、剥离非核心资产、拓展多元化融资渠道、强化现金流管理等应对策略,以期为房地产企业防范财务风险提供参考。