住宅项目全生命周期造价控制策略研究

Journal: Building Development DOI: 10.32629/bd.v9i11.4580

刘艳丽

上海通盛（集团）发展有限公司

Abstract

在我国房地产行业逐步转向高质量发展的新形势下,住宅项目造价控制从之前的施工阶段单一管控,逐渐转向全生命周期管理。通过开展科学有效的全生命周期造价控制 ,既能合理控制住宅项目投资,又能规避造价风险。本文以通盛世纪城一期・熙悦府总包工程为例,从投资决策、设计、施工、竣工结算四个关键阶段研究住宅项目全生命周期造价控制策略,有效减少设计冗余,说明全生命周期造价控制可以打破各阶段管理壁垒,有利于显著提升住宅项目成本管理水平。

Keywords

住宅项目；全生命周期；造价控制

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